Kentsel Dönüşüm Furyasından Ötürü Müteahhitlerin Aldığı Daireler Mal Sahiplerini Kiralık Daireye Çıkmaya Ve Kiraların Artmasına Neden Oluyor.
Türkiye Konut Fiyatı Endeksi’nin (TKFE) yıllık bazda yüzde 8 oranında arttı. Bu artış kiraların da yükselmesine neden oldu. Sektör temsilcileri artışın nedeni olarak faizlerdeki yükselişle beraber tüketicinin konut almaktan kaçınması olarak görüyor. Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 7 oranında artış göstererek, 2 bin 441 lirayı buldu. Kiralık konutlarda ise artış yüzde 8, ortalama metrekare fiyatı 17 lira oldu. Türkiye’de amortisman süresi ise 12 yıl olarak açıklandı. Konuyla ilgili emlakçı Osman Tahan Gazetemiz 40 Arena’ya açıklamalarda bulundu. Yaptığı açıklamada ilçelere göre Kırşehir’de kira fiyatları yüksek diyen Tahan: ‘‘Kentsel dönüşüm furyasından ötürü müteahhitlerin aldığı daireler mal sahiplerini kiralık daireye çıkmaya ve kiraların artmasına neden oluyor. Ağustos ve Ekim 15’e kadar öğrencilerin üniversite için gelmeleriyle talep artar ve iki üç öğrenci ev tutarak yüksek kiraya formül bulur ama bu da kiraları artırır. Kentsel dönüşümde öne çıkan Kırşehir Merkezde kiralar ilçelere göre daha yüksek. Evlerini dönüşüme giden mülk sahipleri hem devletten kira yardımı alıyor hem de müteahhitten. Bu nedenle hiç sorgulamadan kiralama yapıyor. Bunu gören ev sahipleri ‘Nasıl olsa mecburlar, nasıl olsa dairem kiralanıyor’ diye rayiç değerlerinin daha üstünde talepte bulunuyorlar. Bu yaklaşım hesapların alt üst olmasına neden oldu.” diye konuştu.
HABER: UFUK TUFAN DOĞAN
